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台灣國泰房地產指數 這三區重返榮耀

台灣國泰房地產指數 這三區重返榮耀
Aug
9

台灣國泰房地產指數 這三區重返榮耀

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 資料來源:m平方

 

      國泰房地產指數新出爐!房市儼然在第2季已狠甩疫情的衝擊,全台房市呈現價量俱漲的多頭格局,其中台中、台南、高雄最強勁,房價已漲破上波高點。

 

     今天最新公布的2020年第2季國泰全國房地產指數,結果顯示,相較上一季價量俱漲,相較去年同季價漲量穩。

 

     指數,第2季開價,呈中幅上漲,議價率維持穩定,成交價大幅上漲;推案金額大幅增加、推案戶數維持穩定、銷售率及成交戶數皆小幅增加。

 

       國泰房地產指數指出,國內房市短期在自住需求強勁及全球資金充沛的情況下,幾乎未受新冠肺炎(COVID-19)及全球經濟發展低迷影響,本季價量表現亮麗;惟中長期應考量全球政治經濟的局勢及國內各產業的消長,對房地產市場所帶來的正負面影響,應綜合審慎因應。

 

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       進一步觀察各地區表現,相較去年同季,本季成交價除台北因推案區位影響下修外,其餘地區均上漲。在成交量方面,新竹增加,台北、新北、桃園及台南盤整,台中及高雄減少。

 

 資料來源:m平方

       從四季移動趨勢來看,本波較上波成交價,台北、新北、桃園、新竹較接近波段高點,台中、台南、高雄較上波為高;但成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔,中南部地區仍在高檔。

 

       綜合本季房市,價格持續上漲,成交量較去年同季微幅下滑,新北、桃園、新竹、台中、台南五區熱絡,台北溫和、高雄呈現量縮表現但價格仍有支撐。

 

        此次調查,新推個案數共253件,推案戶數計有22,381戶。總推案金額為3,827億元,較上季及去年同季上升;主力總價為1,709萬元,較上季及去年同季均上升;其中大廈類型推案者佔78%。

 

        國泰房地產指數顯示,全台可能成交價大幅上漲,台中市上漲最多,各地區可能成交價相較上一季大幅上漲,除新北下跌外,其餘地區均持穩或上漲;其中台中上漲24.14%最多。

 

資料來源 : 網络分享

(本文摘自網路,僅作資訊交流使用。如有侵犯您相關合法權益,請及時與我們聯繫處理。)

 

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