5
房市仍具支撐點!台灣房屋提3大理由
過去一年房市逐漸颳起涼風,議價空間增加,但台灣房屋今(3)日指出,在利率尚低、國人普遍貸款成數不高,以及就業市場沒有重大危機等因素下,實際上賣方不願意虧錢賣,使大多數人的成本部位形成支撐點。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,由於房價仍具支撐理由,民眾只要是有自住、長期持有需求,在多看多比較、且價格來到支撐點附近時,仍是可以考慮下定的時機點。
台灣房屋智庫統計去(2014)年第4季委售物件的開價和成交價的價差比例,發現六都平均議價空間8.3-13.7%,其中,北市議價率13.7%最高、其次是新北的10.5%,議價空間最小的地區在台南,議價率8.1%。
張旭嵐表示,去年台灣房市走進盤整期,交易量能不振,房價也面臨修正,主要原因為,過去幾年主要建設都集中在雙北,使房價成長快速,但幾項新房市政策幾乎都衝著高總價市場而來,如房地合一稅、豪宅稅,以及房屋稅路段率的調整,對於雙北市場影響最大,因此,部份投資族群為降低傷害急流勇退,讓價空間較明顯。
蛋黃區買不動 蛋殼區賣不動 自住客「蛋白區多走動」
由於各都蛋黃區價格偏高,自住客買不動,而蛋殼區投資客想脫手,卻面臨利多未到位而賣不動,台灣房屋建議,自住客可關注蛋白區,尤其是在地已有小型成熟商圈,自住需求得以滿足,且相關建設2年內可具體達成的區域,例如機場捷運,高雄輕軌,都可望在今年完工,沿線住宅便利性大增,若可打破區域限制,「跨區通勤」、「跨縣移民」便有機會用輕鬆價格入住優質環境。資料來源:網路
加入會員步驟教學 | 更改密碼步驟教學 | 會員紅利相關說明 | 會員常見問與答 | 購物小幫手 | 付款小幫手 |
最新消息 | 居家安全 | 生活知識+ | 健康知識+ | 幸福家庭_哩愛哉 | 商品介紹 |
營運項目 |
燈光開關、插座、漏電斷路器等配線器具及電路控制器具防犯防災器具等 水電材料 |
服務對象 | 民營企業 政府及公營企業 各級公家機關 家庭及個人 教育及研究機構 |
業務定位 | B2B B2C 批發 零售 貿易 內銷 外銷 出口 進口 服務 製造 門市 |
貼近您生活的好鄰居 | |
http://www.yes-99.com |
公司地址:22048新北市板橋區長江路一段156巷9弄4號3樓 電話:(02)2259-9927 傳真:(02)2259-1813 營業時間:週一 ~ 週五09:00~12:00 13:30~18:00 客服信箱:yes.99@mail2000.com.tw |
||
用我們的專業 提高生活品質 致力節能減碳 美化社會環境 | ||
http://www.yes-99.com | ||
品 牌 |
國際松下、歐姆龍、威力、士林、LS、中一電工、東亞、PHILIPS、OSRAM、KOTAS、和成HCG、電光ALEX、凱撒CAESAR、東陶TOTO、華冠、MIT....等等。 |
|
產 品 |
各式開關、插座、燈泡、燈管、燈具、照明設備、風扇、通風扇、循環扇、換氣扇、暖風機、情境控制、定時開關、漏電斷路器、配線器材、計時器、計數器、電源供應器、溫控錶、繼電器、感測器、可程式控制器(PLC)、人機介面、控制元件、開關元件、安全開關、按鈕開關、伺服馬達、免治馬桶、面盆設備、馬桶設備、便斗設備、龍頭商品、自動化設備、衛浴用品、電能熱水器、電泵熱水器。 | |
http://www.yes-99.com |